В Комрате уже купили две квартиры по программе «Первый дом»
13:30; 25 07 2018
0
3 815
Программа «Первый дом» успешно реализуется в Молдове. По ней в Комрате уже были куплены две квартиры. Об этом пишет издание .
Участниками правительственных программ ипотечного кредитования молодых семей и бюджетников Prima Casa и Prima Casa 2 за несколько месяцев стали 202 человека. Более половины участников взяли кредиты под покупку квартир в Кишиневе. А средняя площадь покупаемых по этим программам квартир — 58 кв. м.
Всего на участие в правительственной программе Prima Casa и Prima Casa 2 было подано 230 заявлений. Из них 202 уже удовлетворили, 14 — рассматривают, а семь — удовлетворили, но по ним еще не завершили процедуры, связанные с госгарантией по банковскому кредиту.
В пресс-службе минфина отметили, что отклонили только семь заявок: шесть — банки и одну — государство.
Из общего числа заявителей пока лишь 17 написали заявки на Prima Casa 2. Из них, по информации минфина, по четырем уже начали выплату компенсаций, в двух случаях утверждено финансирование, две заявки — на рассмотрении, еще две — отклонили.
Средняя площадь квартир, которые покупают по этим программам — 58 квадратных метров. Общая площадь 202 квартир составила 13 тыс. квадратных метров.
Больше всего квартир бенефициары Prima Casa и Prima Casa 2 купили в Кишиневе — 124, затем следуют Бельцы — 41, Кагул — девять и Рышканы — шесть. По три квартиры купили в Унгенах и Яловенах, по две — в Комрате, Новых Аненах, Единцах и Фалештах. По одной квартире по этим программам купили в Ниспоренах, Дрокии, Хынчештах, Дондюшанах, Сороках, Сынджерее, Тараклии и Оргееве.
Самый короткий ипотечный кредит взяли на 1,5 года. Но в большинстве случаев берут долгосрочные кредиты на 25 лет — 96 участников, на 20 лет — 36, на 15 лет — 27 и на 10 лет — 18 кредитов.
Правительство запустило программу ипотечного кредитования молодых семей Prima Casa в конце марта. Участниками этой программы могут стать граждане Молдовы в возрасте до 45 лет, которые официально трудоустроены. В этой программе государство участвует только как гарант взятого в банке кредита, при этом оно гарантирует лишь 50% суммы кредита. Годовой лимит госгарантий под программу и объем необходимых для этого финансов будут устанавливать ежегодно. В этом году сумма госгарантий составляет 1 млрд леев.
Процентную ставку за ипотеку рассчитывают, исходя из трех компонентов: средней процентной ставки по депозитам в банках сроком от 6 до 12 месяцев, маржи банка в размере до 3% и годового комиссиона 0,5% за обслуживание кредита. При получении кредита участник программы также должен выплатить единовременную комиссию в размере до 1% и госпошлины. Таким образом, эффективная процентная ставка (включает все перечисленные выплаты) составляет примерно 8% годовых.
Программа Prima Casa 2, запущенная через два месяца после первой, рассчитана на госслужащих. Ее участникам государство будет компенсировать половину стоимости квартиры. Бенефициар, кроме второй половины стоимости квартиры, оплачивает проценты. На прошлой неделе демократы объявили о запуске Prima Casa 3, которая рассчитана на семей с детьми. В рамках это программы государство будет возмещать от 10% до 100% кредита в зависимости от количества детей в семье. Но эта программа пока в планах правительства.
410
