|
| В Молдове выросла ставка по ипотеке Prima Casa |
 |
14:26; 24 01 2020 |
 |
0 |
 |
2 490 |
|
Коммерческие банки подняли ставку по ипотечным кредитам Prima Casa на 1%. Эксперты говорят, что, несмотря на это, программа Prima Casa остается выгодной, пишет Newsmaker.md.
С начала года максимальная процентная ставка по кредитам Prima Casa увеличилась на 1% и составляет 8% годовых. Об этом говорится на сайте госпрограммы. Так, с 1 января по 30 июня этого года базовая ставка программы составит 5,75%, еще 2% — маржа банков, а оставшиеся 0,25% — гарантийный комиссион.
В программе льготного ипотечного кредитования Prima Casa участвуют пять банков Moldindconbank, Victoriabank, Moldova Agroindbank, Mobiasbanca и Eximbank.
Максимальную процентную ставку пересматривают каждые полгода. Последний раз эта ставка составляла 8% во второй половине 2018 года. После этого она снижалась.
Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ отметил, что повышение процентной ставки отразится на тех, кто взял кредит, при этом, по его мнению, программа Prima Casa по-прежнему остается привлекательной.
«Это немного увеличивает расходы: если, допустим, у вас кредит €22,5 тыс., то средний расход по ипотеке увеличивается со €159 до €174 в месяц. За 25 лет — это €4,5 тыс. Но пока ставка ниже 10%, и пока она меньше роста доходов 15% — эта программа выгодна», — отметил Ионицэ.
По его прогнозам, во втором полугодие из-за низкой инфляции ставка по Prima Casa может вновь снизиться.
В Молдове запустили государственную программу льготного ипотечного кредитования Prima Casa весной 2018 года. Ее участниками могут стать граждане Молдовы в возрасте до 45 лет, которые официально трудоустроены. В этой программе государство участвует как гарант взятого в банке кредита, гарантируя банкам 50% от суммы кредита. Первый взнос составляет 10% от стоимости квартиры.
Процентная ставка состоит из трех составляющих: базовая ставка, состоящая из средней ставки по депозитам на срок от 6 до 12 месяцев, плюс маржа банков и комиссия.
По программе разрешается покупать жилье, которое уже сдано в эксплуатацию. Бюджетникам и многодетным семьям государство компенсирует часть кредита. С момента запуска программы ею воспользовались более 3800 семей и одиноких людей. Процентная ставка по ипотеке Prima Casa на 1-2% ниже рыночной.
В Гагаузии действует дополнительная программа Ilk Ev, по которой Исполком автономии оплачивает четверть от суммы кредита участников Prima Casa.
Подписывайтесь на наши новостные ленты в социальных сетях - в facebook, одноклассниках, вконтакте, twitter и instagram
Читайте также по этой теме:
|
|
|
|
|
|
Топовые новости
|
|
|
|
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 5 дней со дня публикации.
|
410
